大家好，我是大咖小萌，今天给大家带来一篇买房必看的文章，关于房屋建筑面积是指什么。相信很多小伙伴在买房的时候都会遇到这个问题，一般来讲，建筑面积就是买房时购房合同所说的销售面积，即最终呈现在房本上的面积。但如果是期房的话，等到开发商交房时，一般会和购房合同上的面积有一定的面积误差。那么，房屋建筑面积到底是指什么呢？接下来，就让大咖小萌来给大家详细解析。
房屋建筑面积是指建筑物外墙柱勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。现在很多房子都是按照房屋的建筑面积去进行出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久建筑。如果是按照建筑面积出售的房屋，那么最终的销售面积就是建筑面积。
除了建筑面积，还有使用面积和套内面积。房屋的使用面积一般都是指我们可以实际使用的面积，这些面积一般都包括了卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。而如果按照套内面积计算，那么就是按照房间内的实际使用面积来出售房屋，这样的房屋适合那些追求精致生活的小伙伴。
总的来说，房屋建筑面积、使用面积、套内面积，每种面积都有自己的特点和适用人群。在购房之前，最好先了解清楚，选择适合自己的房子，才能买到理想的住房。在做出选择之前，不妨先仔细看看房屋的建筑图和面积汇总表，为自己的购房决策提供更准确的信息。房屋建筑面积是指什么-楼盘网，只要你了解清楚了，相信买房之路就会变得更加轻松愉快！
