中介费用的构成，中介费用一般由买方和卖方各付50%或者由买方和卖方共同商定；房屋交易中介的费用统一在2%以内。目前，二手房中介费用普遍为全款的2.7%，其中包含了2.2%的中介费用以及0.5%的保管费。保管费是指中介机构在交易过程中对房屋资料和款项进行保管的服务费用。需要注意的是，在签订中介协议时，购房者要仔细阅读协议中的条款，避免被中介机构加收一些不必要的费用。
涉及二手房中介费用的文件规定，物价部门有关文件规定，房屋价低于10万元的，按照2%的标准收费；在10万元以上、100万元以下，每加收百分之一；中介人所收的费用，在100万元及更高的基础上，是按一笔交易的金额来计算，而不是按买方或卖方来计算。举个例子，一处房子的交易量是五十万，那么中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元。
如何避免高额中介费用，购房者在选择中介机构买下一套房子时，要尽可能地与房子的拥有者保持接触，避免被那些所谓的“虚张声势”所欺骗，从而更好地购买到优质的二手房。此外，购房者需要选择信誉好、服务质量高的中介机构，以免被一些不良中介机构加收高额费用。购房者在签订中介协议之前，也需要仔细阅读协议中的条款，了解中介费用的构成和收费标准，避免被加收不必要的费用。
结论，本文介绍了一般二手房中介费多少以及费用的具体构成和相关文件规定。二手房中介费用普遍为全款的2.7%，其中包含了2.2%的中介费用以及0.5%的保管费。购房者需要选择信誉好、服务质量高的中介机构，了解中介费用的构成和收费标准，以避免被加收不必要的费用。同时，购房者也要尽可能地与房子的拥有者保持接触，避免被不良中介机构欺骗，从而更好地购买到优质的二手房。
